- Site mis à jour régluièrement - Si besoin, le mot de passe peut être demandé à l'adresse mail ngrasset@hotmail.com
ESPACE DES LYS
ESPACE COMMERCIAL - CHATEAUBRIANT
Adresse : Rue du 8 Mai 1945 - 44110 CHATEAUBRIANT
Terrain : +/- 6 500m²
Surface Utile : +/- 2 700m²
Stationnements : +/- 90 places
Offre : Location / Clés en main - Brute
Surfaces disponibles : de +/- 100 à +/- 1 000m² selon besoins
Types d'activités : Commerces, tertiaires, médicales, restauration, ...
Loyers : 120€ à200€/m² selon emplacement
Châteaubriant = Zone de Revitalisation Rurale :
--> Exonération IS/CFE/CVAE jusqu'à 5 années
Présentation :
- Premier site de la zone commerciale Horizon à venir du centre ville, cet espace sera la porte d'entrée du commerce castelbriantais.
- L'objectif est de réaliser un espace attrayant, conviviale et à taille humaine.
La philosophie de ce projet est de faire en sorte que le client ait plaisir à déhambuler au sein de ce lieu unique à Châteaubriant, telle une hall ouverte.
- Sur l'axe Principal et Naturel Centre ville/Zone/Centre ville, ce retail park sera doté d'une très forte visibilité et bénéficiera du principal flux routier entre le centre ville et la zone commerciale dans leur ensemble (cf étude flux routiers 2019).
- Accessible aisément dans tous les sens et pourvu à terme d'une centaine de places de stationnement, sa proximité tant avec le centre ville qu'avec la zone commerciale permettra de toucher aussi bien les travailleurs de la zone Horizon que les habitants du centre ville, toutes mobilités confondues.
- Situé à égale distance des agglomérations de Nantes, Rennes, Angers et Laval (+/- 50kms), Châteaubriant fait désormais parti des plans de développement de nombreuses enseignes.
- Bénéficiant d'un intérêt avéré par les grandes enseignes nationales, une partie des cellules est d'ores et déjà commercialisée.
- Les activités de services, la restauration ou le commerce de détail orienté alimentaire (primeur, boucher, poissionnier...) sont les bienvenus.
- Nous travaillons également à rendre ce site commercial le plus autonome possible afin d'optimiser les couts énergétiques de chaque cellule ; les études sont en cours.
Contact :
Nicolas GRASSET
+33 06 72 70 38 38
ngrasset@hotmail.com
Situation géographique / Vues aériennes :
Dernières cellules disponibles
Flux Routiers à septembre 2019 (pré-Covid)
(Le projet fait parti de l'axe commercial D771)
Flux identiques entre la rue du projet et la D771,
l'ensemble ne formant qu'une seule et même zone commerciale.